서울 아파트 시장 현재 상황
2024년 서울 아파트 시장은 예상치 못한 상승 전환으로 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 이 글에서는 최근 17주 만에 첫 상승세로 돌아선 서울 아파트 매매가격의 변동 사항과 그 배경에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 특히, 한국부동산원의 최신 주간 아파트 가격동향 분석을 통해 이러한 변화가 단순한 일시적 현상이 아닌 지속 가능한 추세의 시작점이 될 수 있는지를 살펴보도록 하겠습니다.
아직 이전 포스팅을 읽지 않으신 분들은 아래 이전 포스팅 링크를 통해서 읽고 오시면 본 포스팅을 읽는데 많은 도움이 될 것 입니다.
2024년 서울 아파트시장 반등: 전국 동향 대비 서울의 예상치 못한 상승
2024년 4월 첫주 서울 상승폭 확대
서울의 아파트 매매가격이 지난주 0.01% 상승에서 이번주 0.02% 상승으로 상승폭이 확대되었음을 알 수 있습니다. 아래 내용은 한국부동산원 에서 매주 발행하는 보도자료 중 서울 아파트의 매매가격 관련한 내용만 발췌한 것 입니다.
한국부동산원 『보도자료』 내용 중 [서울 : 0.01% → 0.02% 상승폭확대]
- 지역‧단지별로 상승‧하락 혼재되어 나타나는 가운데 선호지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되고, 급매 소진 후 매도희망가 유지에도 불구 매수문의 증가하는 모습 보이며 상승
- (강북 14개구 : 0.02%) 도봉구(-0.05%)‧노원구(-0.02%)는 관망세 지속되며 하락하였으나, 마포구(0.13%)는 염리‧대흥동 대단지 위주로, 용산구(0.06%)는 이촌동 주요단지 위주로 매수문의 증가하며, 성북구(0.05%)는 역세권 선호지역 중소형 규모 위주로 상승
- (강남 11개구 : 0.02%) 금천구(-0.03%)‧관악구(-0.02%)는 거래한산한 상황 지속되며 하락중이나, 송파구(0.05%)는 잠실‧장지‧오금동 위주로, 서초구(0.04%)는 잠원‧방배동 주요단지 위주로, 양천구(0.04%)는 신월‧목동 대단지 위주로 상승
위 차트상 맨 오른쪽 막대그래프가 바로 직전 막대그래프 보다 더 높습니다. 이를 두고 상승폭이 확대 되었다고 하는것 입니다. 물론 직전 하락부분을 살펴보면 막대그래프가 대략 17개 라는 사실을 잘 알 수 있습니다.
2024년 4월 첫째주 서울 25개 자치구 매매증감 순위
4월 첫째주에 마포구가 지난주 대비 0.13% 상승하면서 서울 아파트 값 상승폭 확대에 큰 영향을 미쳤음을 알 수 있습니다. 현재 상황을 잘 말해주는 아패 파이낸설 뉴스를 살펴보시기 바랍니다.
마포구 한 주에 0.13%↑…서울 아파트값 상승폭 커졌다
https://n.news.naver.com/article/014/0005166936
서울 25개 자치구 매매가격 추세보기
아래 마포구 부터 도봉구 까지의 아파트 매매가격 추세를 살펴보시기 바랍니다.
마치며
2024년 서울 아파트 시장의 상승세는 복합적인 경제적, 사회적 요인의 결과입니다. 이 분석을 통해 우리는 시장의 현재 상황과 향후 전망에 대해 깊이 있게 이해할 수 있습니다. 투자 전략을 세우거나 구매 결정을 내릴 때, 이러한 변화를 고려하는 것이 중요합니다. 앞으로도 저희 블로그는 시장의 최신 동향과 깊이 있는 분석을 제공할 것이니, 지속적인 관심을 부탁드립니다.